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青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、土地金 青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定，土地金由卖方交纳。营业税 根据新规定，2005年6月1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，为5%。
3、印花税 购买二手房还需要支付印花税。印花税的计算公式为：印花税=房屋总价×0.05%。需要注意的是，如果购房者购买的房屋属于普通住宅，且面积不超过90平方米，那么可以享受印花税减免政策，具体减免幅度为房屋总价×0.03%。
胶州少海买二手房哪个小区好
保利叁仟栋好。环境好。保利叁仟栋小区优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。楼房质量好。保利叁仟栋小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。
好。地理位置：该小区位于兰州西路与朱诸路交汇处，地理位置优越，周边配备有学校、超市、医院等很多便民措施。
该楼盘可以购买的。康德名筑位于胶州少海湿地公园南岸，小区总建筑面积约25万㎡，容积率0，绿地率35%，规划总户数1489户，建筑风格采用新古典风格，由4种楼型组成，均为7层或8层的洋房产品。
中海林溪世家：中海林溪世家位于胶州少海北路，目前在售小高层，主要在售楼栋为1#-3#、5#、15#-17#，户型建面为110㎡-142㎡，均价11500元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交付。
胶州市双坦小区有改造计划吗?
据悉，三年期间，青岛市计划改造城镇老旧小区共1108个、惠及居民30万户；计划新启动改造城中村71个，惠及居民9万户；将推进120个公共停车场和11个公交场站建设，建成后可新增7万余个停车泊位。
年-2024年。青岛住建局将老旧小区改造作为一项重要任务，2022年-2024年，全市计划开工城镇老旧小区1108个，惠及居民30万户。青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，是**山东省辖地级市、副省级市、计划单列市，特大城市。
建立激励机制，优先对居民改造意愿强、参与积极性高的小区（包括移交政府安置的**离退休干部住宅小区）实施改造。
所以改造计划中会重做屋顶防水与外墙饰面层的项目。物业与公共服务。旧小区一般都是没有公共服务的，也不用缴纳物业费，针对这样的情况，业主可以与相关单位进行协商。
小区改造都包含哪些方面小区改造包括公共设施改造、周边环境改造，以及房屋室内装修。公共设施改造主要是指房屋外墙的修缮、加固，供热、消防、防水等设施，老旧小区可能还会涉及到电线的休整。
而且双坦小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双坦小区地处位置是非常好的。双坦小区的房屋需求量大，所以双坦小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去双坦小区的售楼处进行详细咨询。
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